觀察大陸房地產市場政策走向，上海、深圳等一線城市頻有緊縮訊號釋出，而在去庫存壓力大的三、四線城市，則有不少寬鬆利多政策陸續出爐，這恰好符合大陸在房市上採取「因地制宜、因城施策」方針，更是解決房地產分化漸趨嚴重下的必然走向。
外界都在看上海即將出台的房市調控新政，能否遏止炒房歪風，讓民眾能以合理價格購得人生居所，這不光僅是一個單純個案，以上海在大陸的經貿地位來說，具有相當指標意義，調控效應勢必將擴散深圳、北京等高房價城市。
反觀大陸近期降低三、四線等城市的民眾購屋首付款比例，增加與刺激他們的購屋能力與意願，呈現「兩樣情」，或許短時間內，大陸的房地產政策走向將呈現「軟的更軟、硬的更硬」，因為各地房地產市場發展軌跡不一，若用同樣標準來看待，必然無法取得改革成效。
