林口豪宅建案競爭激烈，位於文化三路上的「中悦松苑」成屋案，近來以教育豪宅的姿態異軍突起。該地鄰近「康橋雙語學校」、「新北市華美國際美國學校」（Asia American International Academy，AAIA）及「伯大尼馬禮遜美國學校」（Morrison Academy）三所菁英學校，自2017年起就被關心教育的購屋者譽為「黃金三角學區」，吸引不少想替孩子提早卡位的父母預約鑑賞。
新北市政府近年來為了推動林口文教區的發展，特別將三處用地變更為文教區，邀請三所國際化的菁英學校進駐，並在102年的《變更林口特定區計畫》中明訂，要把林口打造為「移居城市的國際接軌基地」，而成為「黃金三角學區」的重要推手。
其中，康橋雙語學校一直是台灣最具指標性的菁英教育機構，多數畢業生的父母往往會替孩子規劃出國深造，或就讀國內的頂尖大學，被家長們視為孩子未來的教育保證。康橋的林口校區，直接提供了從幼兒園、國小、國中到高中（K-12）的完整學制，滿足不同年齡層的教育需求。不少購屋者認為，入住「中悦松苑」等同於投資下一代的教育願景。
▲康橋雙語學校一直是台灣最具指標性的菁英教育機構。（圖／資料照片）
其次，由「美國在台協會」（AIT）核准設立的「新北市華美國際美國學校」，在2016年進駐林口招生，不少外交官及外籍人士的子女皆前往就讀。此外，位於興林路與東湖路口西南側的「伯大尼馬里遜美語學校」林口校區，也於去年動工，預計在2019年9月完工啟用，屆時將吸引更多外商、外僑、外籍人士與高社經家庭移入，所謂「國際教育接軌基地」的目標也將正式完成。
目前，中悦松苑周圍已有2所幼稚園、5所國小、4所中學外加2所雙語國際學校，儼然是栽培「繼承者們」的貴族搖籃。
相較於過去「讓你家，在學區裡」的建案格局，中悦松苑則寫下了「讓學風，在你家裡」的豪宅典範。